Главная
Case Studies
Турция
Гражданство
Квартира мечты и паспорта для всей семьи: семья из России получила гражданство Турции и выиграла на росте цен

Квартира мечты и паспорта для всей семьи: семья из России получила гражданство Турции и выиграла на росте цен

10 минут
2026
Поделиться

Программа

Турция

Сроки

8 месяцев

Investment

$515,100

Состав семьи

4 человека

Names and photos changed for client privacy

Case provided by Astons expert

Александр Цюрупа

Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле

Пообщайтесь с экспертом

Получите персональную консультацию эксперта

Александр Цюрупа

Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле

Получить консультацию

+357 97 424386

Мы всегда любили Турцию и воспринимали эту страну как лучшее место для отпуска. Давно хотели иметь здесь свой дом, куда можно приезжать всей семьей. Можно сказать, что сначала хотели квартиру, а все остальные бонусы дополнили картину будущего.

Александр К.

Заявитель , Россия

Профиль

Заявитель и семья

Александр	40 лет
Супруга	33 года
Двое детей	1, 8 лет

цели

Требования клиента

Покупка квартиры в любимой стране
Получение гражданства Турции через инвестиции в недвижимость
Диверсификация капитала

Ситуация

Семья много лет приезжала в Турцию на отдых и хорошо знала страну — от Стамбула до Каппадокии. Со временем они задумались о собственной квартире, чтобы проводить в стране больше времени и чувствовать себя как дома.

Александр обратился в Astons с просьбой подобрать надежный объект, который подошел бы для жизни всей семьи, в том числе старшего поколения, и одновременно соответствовал бы требованиям программы гражданства Турции за инвестиции.

При выборе программы для семьи были важны:

покупка реальной и ликвидной недвижимости;
возможность продать объект через три года, сохранив гражданство, и при необходимости сдавать квартиру в аренду;
не требуется подтверждение источника происхождения средств
передача гражданства будущим поколениям без дополнительных условий;

Решение

Компания Astons взяла на себя полное сопровождение процесса: подбор ликвидного объекта недвижимости, юридическую проверку сделки, а также оформление вида на жительство и гражданства для всех членов семьи.

Наши специалисты из офиса в Стамбуле предложили клиентам несколько вариантов недвижимости в европейской части города – в районах с высокой ликвидностью и хорошим арендным потенциалом: удобной инфраструктурой, школами и транспортной доступностью.

После онлайн-просмотров и личного визита семья выбрала квартиру площадью 102 м² в современном жилом комплексе с бассейном и фитнес-залом.

Объект полностью соответствовал ключевым требованиям клиентов:

квартира в новом комплексе с премиальной отделкой
3 спальни + гостиная — идеальное семейное пространство
подземный паркинг и закрытая территория
торговые центры, школы и линия метро поблизости
растущий район с устойчивым спросом на аренду

Юристы Astons провели полную проверку объекта, убедившись в отсутствии ограничений и проблем с регистрацией. Параллельно наши специалисты подготовили документы и досье для подачи на гражданство, согласовав структуру инвестиций с учетом семейной стратегии диверсификации.

Этапы оформления гражданства Турции с Astons

1. Консультация с иммиграционным специалистом Astons
В течение первых 24 часов специалисты провели первичную проверку семьи и подтвердили, что их инвестиционные планы соответствуют условиям программы. На консультации Александр обозначил основные цели: покупка собственной квартиры, возможность продать объект через три года и получение паспортов для всей семьи.

2. Подготовка документов и подбор недвижимости
Юристы турецкого офиса подготовили список документов. Параллельно эксперты Astons подобрали подходящие объекты в европейской части Стамбула.
Все варианты прошли юридическую проверку: история собственников, отсутствие обременений, корректность кадастровой регистрации.

3. Покупка недвижимости
Семья заключила предварительный договор, внесла депозит и открыла счет в турецком банке при помощи юристов Astons. После полной оплаты объект закрепили за инвестором. Семья также оплатила НДС, налог на право собственности и административные сборы.

4. Экспертная оценка стоимости недвижимости
Лицензированный оценщик подтвердил, что стоимость объекта превышает минимальный порог в $400 000. Отчет был передан государственным органам Турции, что позволило зарегистрировать право собственности.

5. Получение ВНЖ и сдача биометрии
После совершения инвестиции семья оформила ВНЖ Турции при помощи Astons – это обязательный шаг перед подачей заявления на гражданство. Для сдачи биометрии Александр и его семья прилетели в Турцию.

6. Подача заявки на гражданство

Основной заявитель и супруга подали заявление на получение гражданства в миграционную службу Турции. Юристы Astons сопровождали их на всех этапах, обеспечив корректность каждого документа.

7. Получение паспорта Турции
Через восемь месяцев все члены семьи получила турецкие паспорта и стали гражданами страны, которую давно считали «вторым домом».

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Программа	Investment Threshold	Processing Time	Schengen Access	Physical Presence Requirement
Вануату Citizenship	от $130,000	3 месяца	None	None
Египет Citizenship	от $250,000	9 месяцев	None	None
Турция Citizenship	от $400,000	8 месяцев	None	None
Гренада Citizenship	от $235,000	6 месяцев	None	None

Какие расходы потребовались?

Недвижимость

$510,000

НДС и госпошлины	$5,100
Additional Costs:
Услуги компании Astons	рассчитываются индивидуально
Дополнительные расходы зависят от структуры сделки
Общие инвестиции:	$515,100

Индивидуальный расчет участия в программе

Рассчитать

Результат

Семья приобрела современную квартиру в Стамбуле и теперь приезжает туда несколько раз в год.

Летние школьные каникулы они проводят в Турции, а в остальное время апартаменты сдаются через авторизованный сервис и приносят стабильный доход. За два года стоимость объекта выросла на 15%.

Со временем преимущества этого решения стали еще более существенными: семья сохранила доступ к международной банковской системе и возможностям получения долгосрочных виз, а у Александра сохранилась возможность вести международный бизнес без ограничений.

Свобода без границ

Гражданство за инвестиции

Антигуа и Барбуда

Гражданство

от $230,000

~8 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос/инвестиция в недвижимость, бизнес или фонд
Безвизовый въезд в 150+ стран
Право на бесплатное обучение
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Аргентина

Гражданство

Уточняйте

Запуск в 2026-2027

Взнос в экономику
Ожидаемый запуск в 2026-2027
Безвизовый въезд в 170+ стран

Узнать условия

Вануату

Гражданство

от $130,000

~3 месяца

Срок получения

Невозвратный взнос
Одна из самых быстрых программ
Безвизовый въезд в 100+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Гренада

Гражданство

от $235,000

~6 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос/покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 145+ стран
Право на визу E-2 США
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Доминика

Гражданство

от $200,000

~4 месяца

Срок оформления

Невозвратный взнос/покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 140+ стран
Самый низкий порог среди карибских программ
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Египет

Гражданство

от $250,000

~9 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос / инвестиции в недвижимость или бизнес
Безвизовый въезд в 50 стран
Право на получение визы E-2 США
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Науру

Гражданство

от $90,000

~3 месяца

Срок оформления

Невозвратный взнос
Специальная цена до июня 2026
Безвизовый въезд в 80+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ при выполнении определенных условий

Узнать условия

Сан-Томе и Принсипи

Гражданство

от $90,000

~2 месяца

Срок оформления

Невозвратный взнос
Самая доступная программа
Безвизовый въезд в 60+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Сент-Люсия

Гражданство

от $240,000

~10-12 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос/инвестиция в инфраструктурные проекты, недвижимость или облигации
Безвизовый въезд в 140+ стран
Нет требований к посещению
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Турция

Гражданство

от $400,000

~8 месяцев

Срок оформления

Покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 110+ стран
Право на получение визы E-2 США
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Эль-Сальвадор

Гражданство

от $1,000,000

~2 месяца

Срок получения

Невозвратный взнос
Оплата криптовалютой
Безвизовый въезд в 130+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Обсудим детали

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Начните путь к глобальной мобильности уже сегодня — забронируйте консультацию с нашим экспертом.

Запланировать консультацию

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Свяжитесь с нами:

Подробнее

Квартира мечты и паспорта для всей семьи: семья из России получила гражданство Турции и выиграла на росте цен

Ситуация

Решение

Этапы оформления гражданства Турции с Astons

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Какие расходы потребовались?

Индивидуальный расчет участия в программе

Результат

Гражданство за инвестиции

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Похожие истории успеха