Комфортная жизнь

Комфортная жизнь

7-я самая безопасная страна в Европе.

Безвизовые путешествия

Безвизовые путешествия

Неограниченный доступ к 29 странам Шенгенской зоны на срок до 90 дней в 180-дневном периоде.

Комфортная налоговая среда

Комфортная налоговая среда

Резиденты Мальты, не проживающие в стране, облагаются налогом только с доходов, полученных на Мальте.

На данный момент программа недоступна для граждан России и Беларуси.

На данный момент программа недоступна для граждан России и Беларуси.

Давайте обсудим детали

Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации

Обновлено 19 февраля 2026

ПМЖ Мальты через инвестиции

€169,000

Минимальные инвестиции

От 9 месяцев

От 9 месяцев

Срок оформления

Для всей семьи

Для всей семьи

Супруг(-а), дети, бабушки и дедушки, родители

Статус ПМЖ

Статус ПМЖ

Проживание не требуется

Откройте новые возможности

Программа «золотой визы» Мальты позволяет получить ПМЖ, что дает право жить, работать, учиться и вести бизнес в стране без ограничений.

Инвесторам доступны два варианта участия: аренда недвижимости от €169,000 или покупка от €474,000. В эти суммы входят обязательные административный и государственный сборы и пожертвование в некоммерческую организацию.

Обладатели мальтийского ПМЖ получают неограниченный доступ к безвизовым путешествиям по странам Шенгенской зоны.

Высокая экспертиза

Высокая экспертиза

35+ лет опыта

Безопасность инвестиций

Безопасность инвестиций

Надежные застройщики

Поддержка 360°

Поддержка 360°

Агентов и юристов

Индивидуальный сервис

Индивидуальный сервис

Персональное сопровождение

Свяжитесь с нами

Обеспечьте свое будущее с Astons

Программа ПМЖ Мальты за инвестиции предлагает простой и эффективный способ получения постоянного места жительства в ЕС для всей семьи. Срок ожидания карты резидента – от 9 месяцев.

Варианты инвестиций для получения ПМЖ Мальты

Для получения ПМЖ на Мальте за счет инвестиций заявители должны внести взнос в государственный фонд, сделать пожертвование зарегистрированной неправительственной организации, а также арендовать недвижимость на пять лет или купить собственное жилье. Кроме того, инвесторы должны продемонстрировать активы в размере €500,000 (из которых минимум €150,000 — в финансовых средствах) или €650,000 (из которых минимум €75,000 — в финансовых активах). По истечении 5 лет у резидентов есть возможность купить или арендовать недвижимость по более низкой стоимости, чем установленный программой порог.

Аренда недвижимости

Вариант 1

€169,000

Минимальное вложение

  • Заявитель должен арендовать недвижимость с минимальной годовой стоимостью €14,000 сроком не менее 5 лет (общая сумма аренды — от €70,000).
  • Дополнительно инвестиция включает невозвратный административный сбор — €60,000, государственный сбор для основного заявителя — €37,000 и €7,500 для каждого иждивенца, а также взнос €2,000 в пользу некоммерческой организации.

Покупка недвижимости

Вариант 2

€474,000

Минимальное вложение

  • Заявитель должен купить недвижимость стоимостью от €375,000.
  • Дополнительно инвестиция включает невозвратный административный сбор — €60,000, государственный сбор для основного заявителя — €37,000 и €7,500 для каждого иждивенца, а также взнос €2,000 в пользу некоммерческой организации.

Преимущества мальтийской «золотой визы»

Безвизовые путешествия

Безвизовые путешествия

Свободное перемещение по всем странам Шенгенской зоны.

Новые возможности

Новые возможности

Получите право жить, работать, учиться и вести бизнес на Мальте без ограничений.

Без требований к проживанию

Без требований к проживанию

Нет необходимости переезда и постоянного проживания на Мальте для сохранения ПМЖ.

Высокий уровень жизни

Высокий уровень жизни

Право жить в безопасной среде с отличным здравоохранением и первоклассным образованием.

Для всей семьи

Для всей семьи

В заявку можно включить супругу(-а), несовершеннолетних детей, финансово зависимых взрослых детей, родителей, бабушек и дедушек.

Доступ к банковской системе

Доступ к банковской системе

Открывайте счета в банках Мальты и в других странах ЕС.

Обсудим детали

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.

Запланировать консультацию

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Кто может подать заявку на ПНЖ Мальты

Инвестор

  • Старше 18 лет.
  • Без судимости.
  • Должен доказать законность происхождения средств и продемонстрировать наличие активов на сумму от €500,000.

Супруг(-а)

  • Состоит в законном браке с инвестором.
  • Дополнительные инвестиции не требуются.
  • Без судимости.

Дети

  • Младше 18 лет — дополнительных требований нет.
  • Старше 18 лет — должны быть финансово зависимыми от инвестора и не состоять в браке.

Родители

  • Должны быть финансово зависимыми от инвестора.
  • Дополнительные инвестиции не требуются.

Бабушки и дедушки

  • Должны быть финансово зависимыми от инвестора.
  • Дополнительные инвестиции не требуются.

Документы для получения ПМЖ Мальты

Ваш чек-лист

  • Копии паспортов
  • Доказательство проживания (счета за коммунальные услуги)
  • Справка об отсутствии судимости
  • Государственная или частная медицинская страховка
  • Выписка банковского счета
  • Документы, подтверждающие инвестиции
  • Налоговая декларация
  • Банковские выписки за последние 12 месяцев
  • Документы, подтверждающие законность средств
  • Документы, подтверждающие родственные связи
Получить консультацию

Гайд по получению ПМЖ Мальты

Жизнь без границ

  • Быстрый путь к резидентству
  • Инвестиции от €169,000
  • Необходимая документация
  • Советы экспертов по подаче заявления
Скачать PDF

Почему стоит выбрать Astons?

Поддержка 360°

Юридическая помощь при инвестировании в недвижимость и фонды, на всех этапах получения ПМЖ, при переезде, регистрации бизнеса и т.д.

Глобальная доступность

9 офисов по всему миру и удобный формат общения.

Надежность и безопасность

Сотрудничество с официальными программами гарантирует отсутствие рисков.

Подтвержденный результат

$2,6 млрд инвестиций, привлеченных в программы ВНЖ и гражданства, и более 9,000 клиентов по всему миру.

Признанное лидерство

Astons — обладатель премий Best European Citizenship Advisor, Best Full-Service Investment Immigration Firm и Best Single Office Real Estate Agency in Greece.

360

01

02

03

04

05

Станьте резидентом Мальты за 5 простых шагов

Astons упрощает процесс получения ПМЖ на Мальте, сопровождая инвесторов на каждом этапе оформления.

Консультация с экспертом Astons

Специалисты проведут предварительную проверку инвестора на благонадежность и соответствие условиям программы ПМЖ Мальты через инвестиции. Наши эксперты помогут вам выбрать оптимальный вариант участия в программе.

Сбор и подготовка документов

Мы предоставим подробный перечень необходимых документов и окажем всестороннюю поддержку на этапе их сбора. Опытные консультанты помогут подготовить полный пакет вместе с заявкой, следя за тем, чтобы все требования программы были соблюдены.

Подача заявки

Мы подаем заявку через лицензированного местного агента программы (лицензия № RES-IMMV) в уполномоченный государством орган – Residency Malta Agency.

Рассмотрение может занять от 6-8 месяцев, после чего Residency Malta Agency подтверждает формальную корректность заявки. На этом этапе инвестор оплачивает государственные сборы, вносит благотворительный взнос и оформляет медицинскую страховку.

Завершение инвестиций

После окончательного одобрения заявки необходимо внести оставшуюся сумму инвестиций, купить или арендовать недвижимость и выплатить оставшуюся часть государственного взноса.

Получение ПМЖ

Все претенденты на статус ПМЖ Мальты (кроме детей младше 6 лет) должны лично прибыть на Мальту для сдачи биометрических данных. Заявители получат разрешение на проживание, которое действует бессрочно. Карту резидента надо обновлять каждые 5 лет.

Свободные путешествия по Шенгену

Мальтийская программа ПМЖ дает право на безвизовые путешествия по всей Шенгенской зоне, обеспечивая доступ к 29 европейским странам:

  • Австрия
  • Бельгия
  • Болгария
  • Хорватия
  • Чехия
  • Дания
  • Эстония
  • Финляндия
  • Франция
  • Германия
  • Греция
  • Венгрия
  • Исландия
  • Испания
  • Италия
  • Латвия
  • Лихтенштейн
  • Литва
  • Люксембург
  • Мальта
  • Нидерланды
  • Норвегия
  • Польша
  • Португалия
  • Румыния
  • Словакия
  • Словения
  • Швеция
  • Швейцария

Часто задаваемые вопросы о ПМЖ Мальты

Что такое ВНЖ Мальты за инвестиции и какие преимущества он дает?

Это программа, позволяющая получить ПМЖ ЕС за инвестиции от €169,000. Она открывает такие преимущества: право жить, работать, учиться и вести бизнес на Мальте, безвизовые поездки по странам Шенгена.

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Какие требования необходимо выполнить для получения ВНЖ Мальты за инвестиции?

Инвестор должен быть старше 18 лет, не иметь судимости, доказать легальность средств и наличие активов от €500,000, оформить медицинскую страховку и выполнить необходимые инвестиционные условия.

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Какие инвестиционные опции доступны для получения ВНЖ Мальты?

Инвесторам доступны два варианта участия в программе: аренда недвижимости от €169,000 либо покупка недвижимости от €474,000.

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Сколько времени занимает процесс получения ВНЖ Мальты за инвестиции?

Рассмотрение заявки занимает от 9 месяцев.

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Можно ли получить ВНЖ Мальты вместе с семьей?

Да, в заявку можно включить супругу(-а), несовершеннолетних детей, финансово зависимых взрослых детей, родителей, бабушек и дедушек.

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Какие документы нужны для подачи на ВНЖ Мальты за инвестиции?

Копии паспортов, справка об отсутствии судимости, доказательства проживания, медицинская страховка, банковские выписки, налоговая декларация, документы об инвестициях и родственных связях.

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Остались вопросы?

Мы поможем разобраться и принять решение.

Свяжитесь с нами

Реальные истории наших клиентов

Гражданство Турции

Квартира мечты и паспорта для всей семьи: семья из России получила гражданство Турции и выиграла на росте цен

Квартира мечты и паспорта для всей семьи: семья из России получила гражданство Турции и выиграла на росте цен

Семья много лет приезжала в Турцию на отдых и хорошо знала страну — от Стамбула до Каппадокии. Со временем они задумались о собственной квартире, чтобы проводить в стране больше времени и чувствовать себя как дома.

Александр К.

Александр К.

Заявитель

Как мы это сделали

Гражданство Вануату

Россиянин получил гражданство Вануату за 4 месяца и сохранил рабочее место и ВНЖ в Евросоюзе

Россиянин получил гражданство Вануату за 4 месяца и сохранил рабочее место и ВНЖ в Евросоюзе

Многие россияне, проживающие за границей, столкнулись с давлением со стороны работодателей и бизнес-партнеров. Из-за международных санкций вести бизнес и продолжать работу в найме становится все сложнее. Даже если нет прямых указов со стороны правительства, многие компании предпочитают заранее предугадывать риски и разрывают контракты с сотрудниками и партнерами из России.

Максим Ж.

Максим Ж.

Финансист

Как мы это сделали

ПМЖ Кипра

Семья из России получает ПМЖ Кипра после проблем с визой цифрового кочевника в Испании

Семья из России получает ПМЖ Кипра после проблем с визой цифрового кочевника в Испании

Наталья – владелица рекламного агентства в Москве. Муж Илья – IT-специалист. У них есть дочь Мира. После полутора лет в Испании по визе цифрового кочевника семья столкнулась со сложностями. Продление легального статуса оказалось непредсказуемым и запутанным процессом, да и в целом жизнь в стране не совпала с их ожиданиями – очень высокие налоги, сложности с адаптацией.

Наталья Р.

Наталья Р.

Предприниматель

Как мы это сделали

Гражданство Сент-Люсии

Как Astons помогли супругам из Бахрейна получить гражданство Сент-Люсии за полгода

Как Astons помогли супругам из Бахрейна получить гражданство Сент-Люсии за полгода

Фаисал и Амира – супруги из Бахрейна. Он – совладелец семейного логистического холдинга с филиалами в ОАЭ, Египте и Саудовской Аравии, она управляет бутиком нишевой парфюмерии в Манаме. Поскольку бизнес семьи тесно связан с международными поставками и деловыми визитами в Европу, супруги регулярно там бывают.

Фаисал Х.

Фаисал Х.

Предприниматели

Как мы это сделали

ВНЖ Греции

Как пара из Москвы получила «золотую визу» Греции и ВНЖ в ЕС

Как пара из Москвы получила «золотую визу» Греции и ВНЖ в ЕС

Европейское резидентство открывает новые возможности для его обладателя: свободу передвижения по миру, доступ к медицинским и образовательным услугам, а также возможность переезда при необходимости. Греция предлагает одну из самых доступных программ «золотой визы» в Европе, позволяющую оформить ВНЖ через инвестиции в недвижимость. В этом кейсе мы расскажем, как пара из Москвы воспользовалась программой, чтобы получить ВНЖ и открыть для себя доступ к безвизовым поездкам по Шенгенской зоне.

Гражданство Вануату

Как гражданство Вануату помогло IT-компании вернуться к международным контрактам

Как гражданство Вануату помогло IT-компании вернуться к международным контрактам

После событий 2022 года многие российские предприниматели столкнулись с невозможностью вести международные проекты — банки отказывали в обслуживании, контрагенты разрывали контракты, а валютное регулирование ужесточилось. В подобной ситуации оказался и наш клиент Дмитрий.

Дмитрий

Дмитрий

владелец IT-компании

Как мы это сделали

Гражданство Доминики

Гражданство Доминики для политических активистов из США

Гражданство Доминики для политических активистов из США

Последнее пятилетие существенно накалило обстановку в мире. Политическая ситуация во многих государствах осложнилась, и вместе с этим увеличилось количество людей, которые хотят создать запасной аэродром для себя и семьи. Сейчас иметь план Б стало роскошью, к которой стремятся многие.

Том С.

Том С.

инженер-программист

Как мы это сделали

ВНЖ Греции. Гражданство Вануату

Как Astons оформил ВНЖ Греции через гражданство Вануату для семьи из РФ

Как Astons оформил ВНЖ Греции через гражданство Вануату для семьи из РФ

Зачастую главная мотивация инвесторов, приобретающих второе гражданство или ВНЖ в Европе, – это забота о близких, о детях и их будущем.

В Astons обратилась семейная пара из Санкт-Петербурга, Роман и Екатерина. Их сыну на тот момент только исполнилось 16 лет, он учился в 10 классе, но уже всерьез задумывался над выбором будущей профессии и выбирал высшее учебное заведение.

Роман И.

Роман И.

Менеджер в компании

Как мы это сделали

ВНЖ Испании. Гражданство Гренады

Как Astons оформил ВНЖ Испании за 2 недели через гражданство Гренады

Как Astons оформил ВНЖ Испании за 2 недели через гражданство Гренады

С марта 2022 года ряд программ ВНЖ в Евросоюзе приостановили прием заявок от граждан РФ. Однако даже в рамках программ, по-прежнему доступных для россиян, процесс получения вида на жительство и юридические процедуры стали намного сложнее.

Алексей В.

Алексей В.

Предприниматель

Как мы это сделали

ВНЖ Испании (закрыта с 3 апреля 2025)

ВНЖ в Испании для неженатой пары

ВНЖ в Испании для неженатой пары

Наши клиенты – Егор и Алина – хотели вместе получить инвестиционный ВНЖ в Европе, но не были женаты. Для большинства стран это критично: чтобы подать общую заявку на ВНЖ или гражданство, необходимо заключить официальный брак. Однако эксперты Astons нашли решение – оформить зарегистрированное сожительство в Испании и получить местный ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Егор П.

Егор П.

Руководитель ИТ-департамента

Как мы это сделали

ВНЖ Испании (закрыта с 3 апреля 2025)

Переезд в Испанию: Как пара из Москвы получили ВНЖ инвестора

Переезд в Испанию: Как пара из Москвы получили ВНЖ инвестора

Оксана и Вадим — пара 36-летних предпринимателей из Москвы. Они давно влюблены в Испанию: объездили всю страну, обзавелись друзьями в разных городах и поставили себе цель — однажды переехать в собственный дом на побережье Коста-дель-Соль.

В 2024 году их мечта сбылась, причем значительно раньше, чем они планировали. Весомым бонусом к дому стало ВНЖ инвестора, который пара получила с помощью Astons. Делимся подробностями.

Вадим Н.

Вадим Н.

Предприниматель

Как мы это сделали

Гражданство Вануату

Как Astons сохранил ВНЖ Латвии для россиянина через гражданство Вануату

Как Astons сохранил ВНЖ Латвии для россиянина через гражданство Вануату

Обострение геополитической обстановки в мире существенно отразилось на положении россиян, живущих за рубежом, и отношении к ним местных органов государственной власти. Например, на основании поправок к закону об иммиграции Латвии, с 24 сентября 2022 года приостановлена возможность продления латвийских ВНЖ для граждан РФ, которые были получены на основании инвестиций или покупки недвижимости.

Александр Д.

Александр Д.

Предприниматель

Как мы это сделали

Запланировать встречу

Давайте обсудим детали

Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.

Нам доверяют клиенты по всему миру

Сопроводили сделку на всех этапах, мое вовлечение было практически минимальным и только по наиболее важным процессам. Благодарю юристов компании за помощь.

Yara Murphy

Остались только положительные впечатления от работы с компанией — сэкономила кучу нервов и времени, плюс была уверена, что ничем не рискую. Ожидания оправдали полностью, спасибо, Astons!

Lexaplay228

Ребята из Astons не обещают любой паспорт за 2 дня. Делают все строго по закону, предлагают только легальные варианты релокации. Свою задачу выполнили на все 100, я остался доволен.

Степан Иванов

Сначала сам пытался изучать вопрос про ВНЖ и Гражданство через инвестиции, но, как оказалось, много юридических тонкостей и нюансов. Мне порекомендовали обратиться в компанию Астонс. Очень доволен тем, что сотрудники компании провели бесплатную консультацию, подобрали программу, наиболее подходящую под мои запросы и финансовые возможности, а самое главное, все юридическое оформление взяли на себя, что сэкономило мое время и я был уверен в успехе получения вида на жительство

Сергей Абрамов

Получала ВНЖ, все прошло успешно и в оговоренные сроки. Однозначно рекомендую, лучшие спецы!

Екатерина б

Первоклассные юристы и профессионалы

Евгения С.

Наши лицензии

Лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Сан-Томе и Принсипи за инвестиции

Лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Сан-Томе и Принсипи за инвестиции

Мы уполномочены представлять программу гражданства Сан-Томе и Принсипи и обеспечивать профессиональное сопровождение клиентов в процессе его получения. Компания имеет лицензию на подачу заявок в государственные органы.

Официальный партнер программы гражданства Вануату

Официальный партнер программы гражданства Вануату

Astons — крупнейший агент программы в РФ и других странах СНГ. Мы работаем напрямую с официальными представителями Вануату, а наш опыт и статус позволяют нам входить в число немногих уполномоченных агентов, имеющих право подавать заявки от имени клиентов.

Лицензированные юридические услуги в Греции

Лицензированные юридические услуги в Греции

Юристы компании Astons являются лицензированными членами Афинской коллегии адвокатов, что позволяет им оказывать полный спектр юридических услуг в Греции: от сопровождения сделок с недвижимостью до получения вида на жительство и гражданства.

Агент программы гражданства Сент-Люсии за инвестиции

Агент программы гражданства Сент-Люсии за инвестиции

Мы предлагаем комплексное сопровождение при оформлении гражданства Сент-Люсии за инвестиции — от анализа и выбора оптимальной инвестиционной стратегии до подготовки пакета документов и координации с уполномоченными местными представителями.

Агент программы гражданства Доминики за инвестиции

Агент программы гражданства Доминики за инвестиции

Статус компании подтвержден государственным органом страны СBIU — подразделением, специализирующимся на получении инвестиционного гражданства.

Агент программы гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции

Агент программы гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции

Специалисты Astons оказывают комплексные услуги, помогая клиентам выбрать оптимальный инвестиционный вариант, подготовить полный пакет документов и подать заявку на получение альтернативного паспорта.

Лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Науру за инвестиции

Лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Науру за инвестиции

Компания Astons официально уполномочена продвигать и представлять программу гражданства Науру за инвестиции, а также обрабатывать заявки и сопровождать клиентов на всех этапах получения гражданства.

Лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Эль-Сальвадора за инвестиции

Лицензированный маркетинговый агент программы гражданства Эль-Сальвадора за инвестиции

Компания Astons официально уполномочена предоставлять агентские услуги и сопровождать клиентов при подаче заявлений на гражданство страны.

Агент программы гражданства Гренады за инвестиции

Агент программы гражданства Гренады за инвестиции

Компания Astons уполномочена продвигать программу гражданства Гренады за инвестиции и сопровождать клиентов на всех этапах процесса оформления паспорта страны.

Наши услуги

Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы уточнить, какие услуги вы можете получить в рамках выбранной вами программы.

Встреча в аэропорту

Оперативная помощь по прибытии в страну.

Поиск недвижимости

Организация очных или удаленных просмотров с ведущими застройщиками.

Открытие банковского счета

Экспертная помощь в оформлении счета в международных банках.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Консультации и поддержка при покупке.

Продление ВНЖ и подача заявки на гражданство

Помощь в обновлении документов и оформлении паспорта.

Поддержка при переезде

Помощь в подборе школ, банковских услуг, медицинского обслуживания и других аспектах комфортной адаптации.

Регистрация бизнеса

Полное сопровождение процесса оформления и легализации компании.

Регистрация активов

Помощь в оформлении собственности на яхты, автомобили и другие ценные активы.

Паспортные услуги

Помощь в продлении паспорта, оформлении для новых членов семьи и восстановлении утраченного документа.

Правовая поддержка

Оперативная поддержка в получении всех необходимых документов, связанных с гражданством.

Профессиональная юридическая поддержка

Ваш персональный менеджер

Эксперты, юристы и специалисты по недвижимости в наших международных офисах.

  • Москва, Россия
  • Стамбул, Турция
  • Лимасол, Кипр
  • Афины, Греция
  • Форт-Лодердейл, США
  • Сент-Джулианс, Мальта
  • Дубай, ОАЭ
  • Лондон, Великобритания
  • Кашкайш, Португалия

Защита прав клиентов

Наши юристы действуют исключительно в ваших интересах, соблюдая правовые требования и применяя лучшие практики для достижения вашей цели.

Экспертиза, которой можно доверять

Команда профессионалов с глубоким пониманием законодательства юрисдикций, где мы работаем, и требований иммиграционных программ.

20+ экспертов

Последние статьи

Наши видео

×