Программа доступна гражданам России и Беларуси.
Давайте обсудим детали
Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации
Обновлено 19 февраля 2026
ВНЖ Турции за инвестиции
$200,000
Минимальные инвестиции
От 2 месяцев
Срок оформления
Без пожертвований
Покупка недвижимости
Продлеваемый ВНЖ
Сроком до 2 лет
О программе золотой визы Турции
Ваша инвестиция — ключ к новому уровню жизни
Турция предлагает иностранным гражданам надежный и эффективный путь к получению вида на жительство через инвестиции в недвижимость. Турецкий ВНЖ, известный как “икамет”, можно оформить при покупке объекта от $200,000, независимо от его местоположения.
Статус ВНЖ дает доступ к качественному здравоохранению и образованию, а также позволяет открывать банковские счета с полным спектром услуг. Он выдается на срок до 2 лет с возможностью продления при условии сохранения инвестиций минимум на 3 года.
Своя команда в Турции
Офис в Стамбуле
Безопасность инвестиций
Проверенные варианты
Поддержка 360°
Эксперты и профессиональные юристы
Индивидуальный сервис
Персональное сопровождение
Обеспечьте свое будущее с Astons
Сотрудничая с нами, вы сможете вести бизнес и открывать банковские счета за рубежом без сложностей.


Варианты инвестиций для получения золотой визы Турции
Согласно правилам программы Турции, стоимость недвижимости должна быть подтверждена независимой экспертизой и составлять не менее $200,000. Мы работаем исключительно с проверенными застройщиками, рыночная стоимость проектов которых полностью соответствует минимальному порогу для получения ВНЖ. Также предлагаем объекты со статусом GYO — инвестиционные трасты с публичной отчетностью и строгим государственным контролем. Такой подход гарантирует прозрачность сделок и соблюдение закона.
Покупка недвижимости
Вариант 1
$200,000
Минимальное вложение
- Приобретение жилой или коммерческой недвижимости.
- Возможность сдачи объекта в аренду для получения стабильного дохода.
- Возможность приобретения нескольких объектов при условии, что их суммарная стоимость соответствует минимальным требованиям программы.
- При инвестиции в недвижимость от $400,000 вы и ваша семья можете получить турецкое гражданство с правом жить, работать и учиться в стране, а также безвизовый доступ более чем в 110 стран мира.
Преимущества ВНЖ Турции
Обсудим детали
Получите индивидуальное иммиграционное решение
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Кто может подать заявку на турецкий ВНЖ
Инвестор
- Инвестиции в недвижимость — от $200,000.
- Соответствует всем требованиям турецкого законодательства.
- Без судимости.
Супруг(-а)
- Состоит в законном браке с инвестором.
- Дополнительные инвестиции не требуются.
- Без судимости.
Дети
- Младше 18 лет.
- Дополнительные инвестиции не требуются.
- Совершеннолетние дети с инвалидностью также могут быть включены в заявку при условии финансовой зависимости.
Необходимые документы для получения ВНЖ Турции
Ваш чек-лист
- ИНН (номер налогоплательщика)
- Заявление на получение ВНЖ
- 4 фотографии
- Оригинал и копия заграничного паспорта
- Действующая медицинская страховка
- Свидетельство о браке/разводе
- Свидетельство о рождении каждого заявителя
- Документ, подтверждающий инвестиции
- Копия TAPU (свидетельства о праве собственности) или нотариальный договор
- Справка из кадастрового управления о действительности TAPU
Гайд по получению ВНЖ Турции
Жизнь без границ
- Быстрый путь к резидентству
- Инвестиции от $200,000
- Необходимые документы
- Советы экспертов по подаче заявления
Почему стоит выбрать Astons?
Поддержка 360°
Юридическая помощь при инвестировании в недвижимость и фонды, на всех этапах получения ВНЖ, при переезде, регистрации бизнеса и т.д.
Глобальная доступность
9 офисов по всему миру и удобный формат общения.
Надежность и безопасность
Сотрудничество с официальными программами гарантирует отсутствие рисков.
Подтвержденный результат
$2,6 млрд инвестиций, привлеченных в программы ВНЖ и гражданства, и более 9,000 клиентов по всему миру.
Признанное лидерство
Astons — обладатель премий Best European Citizenship Advisor, Best Full-Service Investment Immigration Firm и Best Single Office Real Estate Agency in Greece.
360
01
02
03
04
05
Как получить ВНЖ Турции
Шаг за шагом к цели
С Astons процесс получения турецкого ВНЖ становится простым: мы подбираем недвижимость, сопровождаем сделку и оформляем карту резидента.
Консультация с иммиграционными специалистами Astons
Наши эксперты подробно изучат вашу ситуацию, разъяснят условия программы и помогут собрать все необходимые документы, а также подберут варианты недвижимости, соответствующие вашим требованиям и подходящие для получения ВНЖ.
Осмотр и покупка недвижимости
Мы предоставим вам подборку объектов недвижимости, которые вы сможете посетить вместе с нашим экспертом в Турции и выбрать понравившийся вариант. Гарантируем быстрый и безопасный процесс покупки.
Подготовка документов
Опытные консультанты Astons помогут подготовить все необходимые документы, тщательно проверив их на соответствие требованиям программы, чтобы избежать задержек при рассмотрении заявки.
Подача заявки
Заявление и сопроводительные документы подаются лично заявителем в Миграционное управление. Кроме того, потребуется сдать биометрические данные в Турции. На всех этапах процесса вас сопровождает персональный менеджер Astons.
Получение икамета
После рассмотрения заявления и принятия положительного решения карта вида на жительство изготавливается и направляется почтовой службой PTT на зарегистрированный адрес в Турции. В большинстве случаев она доставляется в ближайшее почтовое отделение, где заявитель забирает ее, предъявив паспорт. При наличии нотариально оформленной доверенности карту может получить доверенное лицо.
Часто задаваемые вопросы о ВНЖ Турции
Какие привилегии я получу при оформлении ВНЖ в Турции через инвестиции?
Как обладатель турецкой золотой визы вы получите право проживать в Турции, доступ к качественному здравоохранению и образованию (например, бесплатное обучение детей в государственных школах и комплексное медицинское страхование), возможность открывать банковские счета и вести бизнес наравне с гражданами страны. Новый статус дает инвестору право подать заявку на гражданство.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Можно ли добавить членов семьи в заявку на турецкий ВНЖ по инвестиционной программе?
Программа позволяет включать членов семьи в заявку. К ней могут быть добавлены супруг(-а), а также дети до 18 лет без необходимости внесения дополнительных инвестиций. Кроме того, если совершеннолетние дети находятся в финансовой зависимости и имеют инвалидность, они также могут быть включены в заявку.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Каков срок оформления ВНЖ Турции при инвестировании?
Срок оформления турецкого ВНЖ при инвестировании составляет от 2-х месяцев. Процесс включает поиск и подбор недвижимости, подготовку и подачу документов. На финальном этапе решение принимает Миграционное управление Турции.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Дает ли турецкий ВНЖ право на ведение бизнеса?
Обладатели турецкого ВНЖ имеют право вести бизнес в Турции. Они могут открывать банковские счета, заниматься предпринимательской деятельностью и осуществлять другие финансовые операции наравне с гражданами Турции, что является важным аспектом программы для иностранных инвесторов.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Каковы условия получения гражданства Турции после оформления ВНЖ?
Получить гражданство Турции можно двумя путями: прожив в стране как резидент не менее 5 лет или инвестировав в недвижимость от $400,000 (при этом оформить паспорт можно в ускоренном порядке — от 8 месяцев). Подробное описание условий и преимуществ программы — на нашем сайте.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Граждане каких стран могут подать заявку на инвестиционный ВНЖ Турции?
Программа инвестиционного ВНЖ в Турции открыта для всех иностранных граждан, которые соответствуют требованиям турецкого законодательства: отсутствие судимости и наличие достаточной суммы средств для инвестирования. Программа доступна в том числе гражданам России и Беларуси.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Можно ли вернуть вложенные средства после покупки недвижимости для получения ВНЖ в Турции?
Нет, вы должны сохранять право собственности для продления вида на жительство. То есть продажа недвижимости лишает вас основания для проживания.
Александр Цюрупа
Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле
Кейсы
Реальные истории наших клиентов
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Более 2,000 человек рекомендуют Astons
Нам доверяют клиенты по всему миру
Официальный провайдер программ инвестиционной иммиграции
Наши лицензии
Профессиональное сопровождение по получению ВНЖ
Наши услуги
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы уточнить, какие услуги вы можете получить в рамках выбранной вами программы.
Встреча в аэропорту
Оперативная помощь по прибытии в страну.
Поиск недвижимости
Организация очных или удаленных просмотров с ведущими застройщиками.
Открытие банковского счета
Экспертная помощь в оформлении счета в международных банках.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Консультации и поддержка при покупке.
Продление ВНЖ и подача заявки на гражданство
Помощь в обновлении документов и оформлении паспорта.
Поддержка при переезде
Помощь в подборе школ, банковских услуг, медицинского обслуживания и других аспектах комфортной адаптации.
Регистрация бизнеса
Полное сопровождение процесса оформления и легализации компании.
Регистрация активов
Помощь в оформлении собственности на яхты, автомобили и другие ценные активы.
Паспортные услуги
Помощь в продлении паспорта, оформлении для новых членов семьи и восстановлении утраченного документа.
Правовая поддержка
Оперативная поддержка в получении всех необходимых документов, связанных с гражданством.
Профессиональная юридическая поддержка
Ваш персональный менеджер
Эксперты, юристы и специалисты по недвижимости в наших международных офисах.
- Москва, Россия
- Стамбул, Турция
- Лимасол, Кипр
- Афины, Греция
- Форт-Лодердейл, США
- Сент-Джулианс, Мальта
- Дубай, ОАЭ
- Лондон, Великобритания
- Кашкайш, Португалия
Защита прав клиентов
Наши юристы действуют исключительно в ваших интересах, соблюдая правовые требования и применяя лучшие практики для достижения вашей цели.
Экспертиза, которой можно доверять
Команда профессионалов с глубоким пониманием законодательства юрисдикций, где мы работаем, и требований иммиграционных программ.
20+ экспертов
Блог
Последние статьи
Гражданство
26 февраля 2026
Получение гражданства Турции в 2026 году: подробная инструкция
Турция — одно из самых популярных направлений для туризма, бизнеса и релокации.
ВНЖ
24 февраля 2026
Руководство по инвестиционной иммиграции
Что такое инвестиционная иммиграция? Какие существуют варианты инвестиционной иммиграции?
ВНЖ
20 февраля 2026
Самые быстрорастущие рынки недвижимости
Ситуация на рынках недвижимости быстро меняется, и сегодня самые привлекательные возможности для инвесторов появляются в новых точках роста: от Восточной Европы до Азии.
YOUTUBE




























+44 207 043 6026