Главная
Case Studies
Кипр
ПМЖ
Реальная история: переезд на Кипр с ПМЖ за 9 месяцев

Реальная история: переезд на Кипр с ПМЖ за 9 месяцев

8 минут
2026
Поделиться

Программа

Кипр

Сроки

9 месяцев

Investment

€602,540

Состав семьи

4 человека

Names and photos changed for client privacy

Case provided by Astons expert

Оксана Когут

Руководитель отдела продаж на Кипре

Пообщайтесь с экспертом

Получите персональную консультацию эксперта

Оксана Когут

Руководитель отдела продаж на Кипре

Получить консультацию

+357 97 424386

Мы искали место, где будет комфортно жить, вести бизнес и где дети не забудут русский язык. И мы нашли его на Кипре!

Егор И.

Владелец дизайн-студии , Россия

Профиль

Семейная пара с 2 детьми

Заявитель	45 лет
Супруга	40 лет
Дочь	11 лет
Сын	9 лет

Цели

Требования клиента

Релокация бизнеса
Жизнь в Европе

Ситуация

Егор и его жена Ольга сформулировали список критериев для поиска нового места для жизни и обратились в Astons.

Они хотели переехать и перевезти детей в Европу, в теплый климат поближе к морю, и обзавестись там своим жильем. В идеале — так, чтобы по максимуму решить все бюрократические вопросы сразу, а не обновлять документы каждые несколько лет.

Все члены семьи говорят на английском языке, но Егору и Ольге хотелось, чтобы дети не забывали русский, так что развитое русскоязычное комьюнити и наличие русскоязычных школ или кружков было бы плюсом.

Но главный приоритет — легкость открытия и ведения бизнеса, а также благоприятная налоговая система, ведь Егор планировал развивать свое дело.

Решение

Выслушав пожелания клиентов, наши эксперты рассказали обо всех доступных опциях. Оптимальным вариантом стал Кипр.

С одной стороны, это одна из самых привлекательных европейских стран для релокации бизнеса. Запустить свой бизнес на Кипре можно всего за 2-3 недели. Лицензии, полученные на острове, действуют на территории всего ЕС, так что открыт выход на европейский рынок. К тому же остров известен безопасной средой для ведения бизнеса, стабильной экономикой и, что особенно важно, благоприятной налоговой системой. Налоги здесь куда комфортнее, чем во многих других европейских государствах. Например, на Кипре действует самый низкий по европейским меркам корпоративный налог на прибыль — 12,5%.

Больше о налоговых льготах на Кипре читайте в нашей статье.

С другой стороны, Кипр предлагает единственную в Европе программу получения постоянного вида на жительства (ПМЖ) через инвестиции, и она доступна россиянам. Не придется заново подавать документы на обновление ВНЖ через несколько лет и снова сталкиваться с бюрократией: пока инвестиции сохраняются, ПМЖ тоже действителен.

Наконец, это отличное место для жизни всей семьей. Кипр регулярно входит в рейтинг самых безопасных стран мира. Здесь до поздней осени можно купаться в море, а зимой — наслаждаться горнолыжным отдыхом. Стоимость жизни немного дороже, чем в Москве, но ниже, чем в Лондоне и других европейских столицах. Хотя официальный язык — греческий, на Кипре легко найти самых разных специалистов, говорящих на английском и даже русском языках. А еще здесь большое русскоязычное комьюнити, которое проводит массу активностей для детей и взрослых.

Сравнение программ ВНЖ за инвестиции

Программа	Investment Threshold	Processing Time	Schengen Access	Physical Presence Requirement
Кипр Residency	от €300,000	8 месяцев	None	None
Греция Residency	от €250,000	4 месяца	None	None
Мальта Residency	от €169,000	9 месяцев	None	None
Португалия Residency	от €500,000	18 месяцев	None	None
Венгрия Residency	от €250,000	4 месяца	None	None

Условия и расходы

Получить ПМЖ Кипра за инвестиции можно, купив на острове недвижимость стоимостью от €300 000. В заявку можно включить супругу/супруга и финансово зависимых детей до 25 лет.

Основной заявитель должен показать годовой доход в размере от €50 000. При включении в заявку родственников эта сумма увеличивается: +€15 000 за супругу / супруга, +€10 000 — за каждого несовершеннолетнего ребенка.

Егор и Ольга остановили свой выбор на просторных апартаментах недалеко от Лимасола. Расходы на участие в программе составили:

Апартаменты

€570,000

НДС (изначально 19%, но впоследствии удалось получить налоговый вычет, таким образом оптимизировав НДС до 5% от стоимости недвижимости)	€28,500
гербовый сбор (0,2% от стоимости недвижимости)	€1,140
государственные сборы	€500
государственные сборы за выдачу карты резидента (для 4 человек)	€280
комиссия за банковскую комплексную проверку благонадежности	€2,000
сдача договора купли-продажи в земельный департамент	€50
оформление доверенности и верификация	€70
Additional Costs:
Расходы на медстраховку
Расходы на перевод документов
Оплата юридического и консультационного сопровождения Astons
Общий объем инвестиций:	€602,540

Индивидуальный расчет участия в программе

Рассчитать

Результат

Вся семья получила ПМЖ за 9 месяцев с момента обращения в Astons.

Егор зарегистрировал свою компанию на Кипре и стремительно расширяет список европейских клиентов. Ольга работает удаленно. Их дети ходят в англоязычную школу, а в свободное время посещают кружки на русском языке.

Дальнейшие перспективы для владельцев ПМЖ Кипра

С 2004 года Кипр входит в состав ЕС, однако до сих пор не вошел в Шенгенскую зону. Однако шаги для присоединения к Шенгену делаются: так, в июле 2023 года Кипр подключился к Шенгенской информационной системе (SIS II). Это позволило властям страны получить доступ к информации о лицах, которым запрещен въезд в Шенгенскую зону, к ордерам на арест, выданным Европолом, к данным о гражданах третьих стран, депортированных из ЕС, а также об украденных или утерянных документах.

Власти Кипра рассчитывают, что к 2026 году страна станет полноправным членом Шенгенской зоны. Вступление Кипра в Шенгенскую зону значительно повысит ценность его вида на жительство. На сегодняшний день «золотая виза» Кипра является решением для релокации как для семей, так и для бизнеса. Однако доступ в Шенгенскую зону станет значительным преимуществом для резидентов, существенно улучшив их личную мобильность. Ожидается, что это вызовет рост иностранного спроса на недвижимость и приведет к повышению цен.

Почему Кипр — идеальное решение

Постоянный ВНЖ сразу (не нужно продлевать каждые 2–5 лет)
Без экзаменов и обязательного проживания: достаточно посещать страну раз в два года
Возможность включить в программу супругу(а) и детей до 25 лет
Европейская инфраструктура, безопасность, климат
Русскоязычное комьюнити и простота адаптации
Единственная программа ВНЖ /ПМЖ в ЕС, напрямую принимающая россиян – второе гражданство не требуется

Почему Astons?

Наша команда на Кипре оказывает поддержку на всех этапах оформления ПМЖ. Уже в течение 24 часов вы получите предварительную оценку шансов и персональную стратегию оформления. Мы берем на себя весь процесс: от подбора недвижимости с надежными девелоперами до юридического оформления и получения резидентской карты. За более чем 15 лет работы на острове мы выстроили устойчивые связи с ведущими застройщиками и хорошо разбираемся в нюансах местного законодательства.

Запишитесь на консультацию – сделайте первый шаг к жизни в одном из самых стабильных и гостеприимных уголков Европы.

Свобода без границ

ВНЖ за инвестиции

Венгрия

ВНЖ

от €250,000

~4 месяца

Срок оформления

Инвестиция в фонд / невозвратное пожертвование
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Право на гражданство через 8 лет
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Греция

ВНЖ

от €250,000

~4 месяца

Срок оформления

Покупка недвижимости
Право на гражданство через 7 лет
Самая доступная и быстрая программа
Доступно для граждан РФ и РБ со вторым паспортом

Узнать условия

Италия

ВНЖ

от €500,000

~3 месяца

Срок оформления

Покупка акций или облигаций / невозвратный взнос
Право на гражданство через 10 лет
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Кипр

ВНЖ

от €300,000

~8 месяцев

Срок оформления

Покупка новой недвижимости
Право на гражданство через 8 лет
Налоговый режим Non-Dom
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Мальта

ВНЖ

от €169,000

~9 месяцев

Срок оформления

Аренда или покупка недвижимости
Нет требований к проживанию
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

ОАЭ ОАЭ

ВНЖ

от $204,000

~2 недели

Срок оформления

Покупка недвижимости
Доход от аренды — ~7% в год
Большое русскоязычное комьюнити
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Португалия

ВНЖ

от €500,000

~18 месяцев

Срок оформления

Инвестиция в фонд
Право на гражданство через 7–10 лет
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

США США

ВНЖ

от $800,000

~12 месяцев

Срок оформления

Вложение в региональный фонд
Возвратная инвестиция
Право на гражданство через 5 лет
Доступно для граждан РФ и РБ со вторым паспортом

Узнать условия

Турция

ВНЖ

от $200,000

~2 месяца

Срок оформления

Покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 115+ стран
Право на гражданство через 5 лет
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Обсудим детали

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Начните путь к глобальной мобильности уже сегодня — забронируйте консультацию с нашим экспертом.

Запланировать консультацию

Оксана Когут

Руководитель отдела продаж на Кипре

Свяжитесь с нами:

Подробнее

Реальная история: переезд на Кипр с ПМЖ за 9 месяцев

Ситуация

Решение

Сравнение программ ВНЖ за инвестиции

Условия и расходы

Индивидуальный расчет участия в программе

Результат

Дальнейшие перспективы для владельцев ПМЖ Кипра

Почему Кипр — идеальное решение

Почему Astons?

ВНЖ за инвестиции

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Похожие истории успеха