Главная
Case Studies
Турция
Гражданство
Семья из России получила гражданство Турции за инвестиции и ликвидную недвижимость с помощью Astons

Семья из России получила гражданство Турции за инвестиции и ликвидную недвижимость с помощью Astons

5 минут
2026
Поделиться

Программа

Турция

Сроки

9 месяцев

Investment

$454,500

Состав семьи

3 человека

Names and photos changed for client privacy

Case provided by Astons expert

Александр Цюрупа

Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле

Пообщайтесь с экспертом

Получите персональную консультацию эксперта

Александр Цюрупа

Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле

Получить консультацию

+357 97 424386

Мы искали страну, в которую можно действительно переехать жить в случае необходимости и рассчитывать на высокий уровень медицины и образования. При этом мы хотели именно инвестировать в недвижимость, а не жертвовать средства. Турция оказалась отличным вариантом, и весь процесс прошел без стресса.

Андрей К.

Предприниматель , Россия

Профиль

Предприниматель и семья

Мужчина	41 год
Супруга	38 лет
Дочь	9 лет

цели

Требования клиента

Надежный паспорт для каждого члена семьи у всей семьи
Инвестиция без пожертвований с возможностью возврата или дохода
Страна для комфортной жизни при возможном переезде

Ситуация

В 2023 году в Astons обратился предприниматель Андрей, его целью было получение вторых паспортов для все семьи. Клиенты сразу исключили варианты с безвозвратными пожертвованиями и программы малых островных государств. Приоритетом стало гражданство страны с крупной экономикой, международными соглашениями и развитой инфраструктурой, куда можно переехать жить при необходимости.

Решение

Турция оказалась оптимальным вариантом. Программа гражданства за инвестиции страны позволяет приобрести недвижимость от $400 000. Через 3 года объект можно продать, сохранив статус. При этом, недвижимость можно сдавать в аренду. Важный плюс — дети, рожденные после получения гражданства, автоматически получают гражданство Турции, поэтому статус передается следующим поколениям без дополнительных условий.

Эксперты Astons предложили клиентам несколько надежных объектов в европейской части Стамбула, которые удовлетворяли ключевым критериям: ликвидность, высокое качество строительства, транспортная доступность и потенциал для роста стоимости.

Андрей и Марина остановились на апартаментах площадью 94 м² в современном жилом комплексе недалеко от станций метро и международных школ.

Особенности объекта:

2 спальни и просторная гостиная
панорамные окна
закрытая охраняемая территория
инфраструктура комплекса: фитнес, бассейн, подземный паркинг
район, где цены стабильно растут последние 5 лет
Стоимость: $450 000

Юристы Astons предварительно проверили объект, подтвердив отсутствие обременений и полное соответствие требованиям миграционной программы.

Одновременно с согласованием сделки офис Astons в Турции готовил документы для подачи на гражданство.

Преимущества Турции, которые были важны клиентам

Возвратность инвестиций: недвижимость можно продать после трехлетнего периода владения
Развитая инфраструктура, медицина и образование
Приобретенное гражданство Турции передается детям
Стратегическое расположение страны между основными бизнес-потоками Запада и Востока
Возможность посещать 118 стран без виз, включая Японию, Сингапур, Южную Корею
Турция разрешает двойное гражданство
Оформление — 8-12 месяцев
Рост стоимости недвижимости на фоне спроса со стороны международных инвесторов и разрешение на ее использование для сдачи в аренду

Этапы оформления гражданства Турции с Astons

1. Консультация с иммиграционным специалистом Astons
В течение первых 24 часов специалисты Astons провели предварительную проверку семьи на соответствие условиям программы. На консультации мы обсудили цели клиентов, бюджет, предпочтения по локации, после чего сформировали несколько подходящих сценариев.

2. Подготовка документов и подбор недвижимости
Юристы турецкого офиса Astons составили для семьи полный список документов и проверили каждый пункт на соответствие требованиям миграционных органов. Параллельно эксперты в стамбульском офисе подобрали варианты недвижимости, которые соответствовали критериям ликвидности при аренде и потенциальному росту стоимости.

3. Покупка недвижимости
После согласования объекта клиенты заключили предварительный договор купли-продажи и внесли депозит. Далее с помощью Astons семья открыла счет в турецком банке и осуществила полный платеж за квартиру. Договор оформили и зарегистрировали в соответствии со всеми юридическими требованиями.

4. Оплата дополнительных расходов и сборов
Инвесторы оплатили необходимые государственные сборы: налог на передачу права собственности, а также связанные с покупкой административные расходы. Все платежи проходили под контролем юристов Astons, что обеспечило полную прозрачность процедуры.

5. Экспертная оценка стоимости недвижимости
В общих случаях стоимость недвижимости обязательно верифицирует независимый лицензированный оценщик, однако в случае наших клиентов застройщик имеет статус GYO – публичной инвестиционная компания, которая максимально прозначна для правительства и в этом случае проверка не требуется. Семья получила свидетельство о собственности.

6. Получение ВНЖ и сдача биометрических данных
Для подачи заявки на гражданство необходимо иметь действующий вид на жительство. После покупки недвижимости семья автоматически получила право на ВНЖ — без необходимости проживания в стране. Клиенты прилетели в Стамбул, где прошли процедуру сдачи биометрических данных.

7. Подача заявки на гражданство Турции
Основной заявитель и супруга лично подали заявление на гражданство в миграционную службу. Юристы Astons сопровождали процесс, проверили корректность всех документов и контролировали прохождение заявления через государственные инстанции.

8. Получение паспорта Турции
Через 11 месяцев с момента подачи семья получила сертификат о натурализации и турецкие паспорта.

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Программа	Investment Threshold	Processing Time	Schengen Access	Physical Presence Requirement
Вануату Citizenship	от $130,000	3 месяца	None	None
Гренада Citizenship	от $235,000	6 месяцев	None	None
Египет Citizenship	от $250,000	9 месяцев	None	None
Турция Citizenship	от $400,000	8 месяцев	None	None

Какие расходы потребовались?

Недвижимость

$450,000

1% НДС	$4,500
Additional Costs:
Услуги Astons	рассчитываются индивидуально
нотариус, оценка объекта, налоги при покупке	Рассчитывается по запросу
Общая сумма инвестиций:	$454,500 (без учета дополнительных расходов)

Индивидуальный расчет участия в программе

Рассчитать

Результат

Семья получила гражданство Турции, сохранив вложенные средства в виде ликвидной недвижимости в Стамбуле.

Супруги сдают объект в долгосрочную аренду, что позволяет частично компенсировать расходы.
По истечении трех лет недвижимость можно будет продать — для пары это было важным преимуществом программы, которое дает возможность вернуть инвестиции и потенциально получить прибыль.

Решение о втором гражданстве оказалось своевременным на фоне усиления ограничений для владельцев российских и белорусских паспортов.

Свобода без границ

Гражданство за инвестиции

Антигуа и Барбуда

Гражданство

от $230,000

~8 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос/инвестиция в недвижимость, бизнес или фонд
Безвизовый въезд в 150+ стран
Право на бесплатное обучение
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Аргентина

Гражданство

Уточняйте

Запуск в 2026-2027

Взнос в экономику
Ожидаемый запуск в 2026-2027
Безвизовый въезд в 170+ стран

Узнать условия

Вануату

Гражданство

от $130,000

~3 месяца

Срок получения

Невозвратный взнос
Одна из самых быстрых программ
Безвизовый въезд в 100+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Гренада

Гражданство

от $235,000

~6 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос/покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 145+ стран
Право на визу E-2 США
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Доминика

Гражданство

от $200,000

~4 месяца

Срок оформления

Невозвратный взнос/покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 140+ стран
Самый низкий порог среди карибских программ
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Египет

Гражданство

от $250,000

~9 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос / инвестиции в недвижимость или бизнес
Безвизовый въезд в 50 стран
Право на получение визы E-2 США
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Науру

Гражданство

от $90,000

~3 месяца

Срок оформления

Невозвратный взнос
Специальная цена до июня 2026
Безвизовый въезд в 80+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ при выполнении определенных условий

Узнать условия

Сан-Томе и Принсипи

Гражданство

от $90,000

~2 месяца

Срок оформления

Невозвратный взнос
Самая доступная программа
Безвизовый въезд в 60+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Сент-Люсия

Гражданство

от $240,000

~10-12 месяцев

Срок оформления

Невозвратный взнос/инвестиция в инфраструктурные проекты, недвижимость или облигации
Безвизовый въезд в 140+ стран
Нет требований к посещению
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Турция

Гражданство

от $400,000

~8 месяцев

Срок оформления

Покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 110+ стран
Право на получение визы E-2 США
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Эль-Сальвадор

Гражданство

от $1,000,000

~2 месяца

Срок получения

Невозвратный взнос
Оплата криптовалютой
Безвизовый въезд в 130+ стран
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Обсудим детали

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Начните путь к глобальной мобильности уже сегодня — забронируйте консультацию с нашим экспертом.

Запланировать консультацию

Александр Цюрупа

Ведущий эксперт по недвижимости, руководитель офиса Astons в Стамбуле

Свяжитесь с нами:

Подробнее

Семья из России получила гражданство Турции за инвестиции и ликвидную недвижимость с помощью Astons

Ситуация

Решение

Преимущества Турции, которые были важны клиентам

Этапы оформления гражданства Турции с Astons

Сравнение программ гражданства за инвестиции

Какие расходы потребовались?

Индивидуальный расчет участия в программе

Результат

Гражданство за инвестиции

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Похожие истории успеха