ВНЖ за инвестиции в Европе
Оформление ВНЖ в ЕС дает вам статус европейского резидента со всеми вытекающими правами: вы можете жить, учиться и пользоваться медицинскими услугами в Европе, а благодаря Шенгенскому соглашению — свободно путешествовать по странам зоны без виз. Гражданам РФ и РБ этот статус дает доступ к европейским финансовым институтам, позволяя открывать счета и разблокировать активы. Инвестиционные программы предлагают гибкие форматы входа — от покупки недвижимости до вложений в фонды или открытия бизнеса, — чтобы вы могли выбрать оптимальное решение, максимально соответствующее вашим личным и финансовым целям.
€169,000
Минимальные инвестиции
От 4 месяцев
Срок получения
Глобальная мобильность
Доступ к образованию
Качественная медицина
Возможности для бизнеса
ВНЖ в Европе: доступные программы
Греция
ВНЖ
от €250,000
Минимальные инвестиции
~4 месяца
Срок оформления
- Покупка недвижимости
- Право на гражданство через 7 лет
- Самая доступная и быстрая программа
- Доступно для граждан РФ и РБ со вторым паспортом
Мальта
ВНЖ
от €169,000
Минимальные инвестиции
~9 месяцев
Срок оформления
- Аренда или покупка недвижимости
- Нет требований к проживанию
- Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
- Недоступно для граждан РФ и РБ
Кипр
ВНЖ
от €300,000
Минимальные инвестиции
~8 месяцев
Срок оформления
- Покупка новой недвижимости
- Право на гражданство через 8 лет
- Налоговый режим Non-Dom
- Доступно для граждан РФ и РБ
Португалия
ВНЖ
от €500,000
Минимальные инвестиции
~18 месяцев
Срок оформления
- Инвестиция в фонд
- Право на гражданство через 7–10 лет
- Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
- Доступно для граждан РФ и РБ
Италия
ВНЖ
от €500,000
Минимальные инвестиции
~3 месяца
Срок оформления
- Покупка акций или облигаций / невозвратный взнос
- Право на гражданство через 10 лет
- Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
- Недоступно для граждан РФ и РБ
Венгрия
ВНЖ
от €250,000
Минимальные инвестиции
~4 месяца
Срок оформления
- Инвестиция в фонд / невозвратное пожертвование
- Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
- Право на гражданство через 8 лет
- Недоступно для граждан РФ и РБ
Обсудим детали
Получите персональное решение по инвестиционной иммиграции
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультации.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
Преимущества европейского ВНЖ
Европейский вид на жительство дает право жить, работать и учиться в выбранной стране, а также пользоваться государственными услугами, включая здравоохранение и образование. Кроме того, он открывает возможность безвизовых поездок по Шенгенской зоне, обеспечивая свободное передвижение по всей Европе.
Отличия «золотой визы» от других видов ВНЖ
| Категория | Временный ВНЖ | Постоянный ВНЖ |
|---|---|---|
| Основание получения | Инвестиции в экономику страны (недвижимость, фонды, бизнес) | Работа, учеба, брак или иные личные основания |
| Срок действия | От 2 лет с продлением при сохранении инвестиций | Обычно выдается после 5 лет проживания по ВНЖ, при условии выполнения требований (например, знание языка или интеграция) |
| Требования к проживанию | Минимальные или отсутствуют | Требуется фактическое проживание 183+ дней в году |
| Пассивный доход | Возможность получать доход от аренды, дивидендов | Возможность пассивного дохода не связана со статусом ВНЖ |
Как получить ВНЖ в ЕС и Шенгенской зоне
Самый быстрый и надежный способ получения ВНЖ в Европе — это участие в инвестиционных программах. Обычно срок оформления европейского резидентства для инвесторов занимает всего несколько месяцев.
Выбор программы
Многие европейские страны предлагают инвестиционные программы, среди них — Греция, Мальта, Венгрия, Италия, Португалия и Кипр (на данный момент Кипр не входит в Шенгенскую зону). Наши иммиграционные специалисты проведут предварительную проверку инвестора на соответствие требованиям программы и подберут оптимальный вариант участия, исходя из ваших целей.
Подготовка документов
Наши консультанты подготовят полный пакет документов, тщательно проверив их соответствие требованиям программы, чтобы исключить возможные задержки в рассмотрении заявки. Стандартный пакет документов включает паспорт, справку о несудимости, документы, подтверждающие родственные связи с другими заявителями, легальность происхождения инвестиционных средств, медицинскую страховку.
Инвестиции
Это может быть покупка недвижимости за определенную сумму, вложение в государственный фонд или облигации, пожертвование в благотворительные организации, открытие банковского депозита.
Подача заявки
Наши сотрудники подадут вашу заявку на ВНЖ, а также организуют сдачу биометрических данных в миграционной службе страны.
Ожидание решения
Сроки рассмотрения заявок варьируются в зависимости от страны.
Получение ВНЖ
После одобрения заявки вы получаете карту резидента, которая дает право на проживание в стране и, в большинстве случаев, возможность путешествовать по Шенгенской зоне без визы. Также карты резидента получают и другие заявители, включенные в заявку.
Часто задаваемые вопросы о ВНЖ через инвестиции в Европе
Где в Европе просто получить ВНЖ?
Самый простой способ — через инвестиции в недвижимость. Например, программа Греции — одна из самых доступных и быстрых в Европе. Минимальный порог — €250,000 со сроком оформления от 4 месяцев. Для граждан РФ и РБ участие в программе возможно при наличии второго паспорта, например , Сан-Томе и Принсипи или Вануату. Специалисты Astons будут рады сопроводить вас при подаче заявки.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
В какой стране проще всего получить ПМЖ?
На Кипре можно получить ПМЖ за инвестицию в новую недвижимость стоимостью от €300,000. Срок оформления — от 8 месяцев.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
Какие страны Европы дают ВНЖ при покупке недвижимости?
ВНЖ при покупке недвижимости можно получить на Мальте (от €474,000), в Греции (от €250,000), на Кипре (от €300,000). В заявку на получение вида на жительство также могут быть включены члены семьи инвестора.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
Можно ли иметь несколько ВНЖ в Европе?
Юридических ограничений на наличие нескольких «золотых виз» нет — вы можете одновременно быть резидентом разных стран, если соблюдаете требования по минимальному сроку проживания и поддержанию инвестиций.
В то же время две рабочие визы одновременно получить нельзя, так как статус рабочего ВНЖ привязан к конкретному трудовому контракту и работодателю.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
Можно ли перемещаться по Европе с ВНЖ?
Да, европейский ВНЖ в стране‑участнице Шенгена позволяет без виз посещать и краткосрочно пребывать (до 90 дней в течение 6 месяцев) во всех остальных странах Шенгенской зоны. Для работы или длительного проживания за пределами выдавшей страны потребуется отдельное разрешение.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
Где быстрее получить ВНЖ в Европе?
В Греции процесс оформления ВНЖ занимает от 4 месяцев.
Сюзанна Узакова
Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции
Кейсы
Реальные истории наших клиентов
Запланировать встречу
Давайте обсудим детали
Ваше будущее в ваших руках. Начните свой путь к гражданству или ВНЖ уже сегодня с персональной консультацией.
Официальный провайдер программ инвестиционной иммиграции
Наши лицензии
О компании
Обеспечьте свое будущее с экспертами Astons
Astons — ведущая компания в сфере инвестиционной иммиграции с более чем 35-летним опытом. Мы предлагаем индивидуальные решения для получения ВНЖ и гражданства в странах ЕС и Карибского региона. Astons содействовала привлечению более $2,6 млрд инвестиций в сферу иммиграции и недвижимости и помогла более чем 9 000 клиентам из 50+ стран мира.
О насБлог
Последние статьи
5 марта 2026
Próspera — частный город-криптоутопия: как карибский эксперимент обернулся миллиардным иском
Можно ли построить частный «город будущего» и сделать его раем для инвесторов?
Мальта
Гайды
5 марта 2026
Налоги на Мальте: полный гайд 2026 года
На Мальте действует понятная модель налогообложения и несколько режимов, которые позволяют снизить налоговую нагрузку и гибко управлять активами.
Мальта
Вид на жительство
3 марта 2026
Как получить ВНЖ Мальты в 2026 году
ВНЖ Мальты – это возможность легально жить в Европе и путешествовать без виз по странам Шенгенской зоны, а в перспективе – претендовать на европейское гражданство, при выполнении определенных условий.





























+44 207 043 6026