Главная
Case Studies
Греция
ВНЖ
«Золотая виза» Греции для трёх поколений

«Золотая виза» Греции для трёх поколений

5 минут
2026
Поделиться

Программа

Греция

Сроки

6 месяцев

Investment

€1,135,570

Состав семьи

8 человек

Names and photos changed for client privacy

Case provided by Astons expert

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Пообщайтесь с экспертом

Получите персональную консультацию эксперта

Сюзанна Узакова

Ведущий эксперт по программам гражданства и ВНЖ за инвестиции

Получить консультацию

+357 97 424386

Мы не хотели выбирать между жизнью в Европе и жизнью рядом с самыми близкими.

Давид М.

Владелец ИТ-компании , России

Профиль

Владелец ИТ-компании и семья

Заявитель	42 года
Супруга	37 лет
Дети	7, 9 лет
Родители заявителя	65, 66 лет
Родители супруги заявителя	59, 61 лет

цели

Требования клиента

Жизнь в Европе
Свобода передвижения

Ситуация

Наши клиенты Давид и Анастасия приняли решение о переезде в Европу, но не хотели расставаться с близкими и искали направление для релокации, которое будет комфортно всем.

Основными критериями выбора страны были: мягкий и теплый климат, качественное международное образование, наличие школ с преподаванием на английском языке, понятная культура и хорошее частное медицинское обслуживание.

Главным пунктом была возможность включить в заявку как родителей Анастасии, так и Давида.

Решение

Греция оказалась оптимальным вариантом: согласно правилам программы «золотой визы», заявитель вправе присоединить супругу, своих родителей и родителей супруги, а также детей до 21 года.

На момент подачи заявки Греция уже ввела ограничения по обработке кейсов от инвесторов с российским и белорусским гражданством. Однако в данной ситуации это не стало препятствием, поскольку у Давида, который выступает основным заявителем по программе, есть второе гражданство – Армении. У его супруги Анастасии, их совместных детей и родителей Анастасии есть только паспорта РФ.

Если вы хотите получить ВНЖ Греции, но у вас есть только паспорт России или Беларуси, дочитайте статью до конца: мы подскажем алгоритм действий!

Наш эксперт в Греции Тамара Кеткутти подобрала для семьи несколько просторных апартаментов в Палео-Фалиро – одном из наиболее спокойных, безопасных и комфортных регионов вблизи Афин.

Основная сложность состояла в том, чтобы подобрать 3 проекта (для родителей Давида, родителей Анастасии и самих заявителей с детьми) в доступности друг от друга и со сроком сдачи уже в ближайшее время. Но и это удалось: греческая команда Astons располагает широкой базой недвижимости на любой вкус.

Когда выбор был сделан, юристы Astons оперативно подготовили необходимые документы и подали заявку. Весь процесс оформления сделки занял около 8 месяцев.

Сравнение программ ВНЖ за инвестиции

Программа	Investment Threshold	Processing Time	Schengen Access	Physical Presence Requirement
Греция Residency	от €250,000	4 месяца	None	None
Кипр Residency	от €300,000	8 месяцев	None	None
Мальта Residency	от €169,000	9 месяцев	None	None
Португалия Residency	от €500,000	18 месяцев	None	None
Венгрия Residency	от €250,000	4 месяца	None	None

Какие расходы потребовались?

Трехкомнатные апартаменты в пригороде Афин для семьи Давида

€470,000

Апартаменты для родителей Анастасии

€290,000

Апартаменты для родителей Давида

€315,000

Налог на передачу имущества	3,09% от стоимости недвижимости.
Сбор за регистрацию в кадастровом земельном управлении	0,6% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор за передачу имущества	около 1,5% от стоимости недвижимости.
Иммиграционные сборы	€2,750 на всю семью.
Взнос за печать карточек резидента	€128 (из расчета €16 на человека вне зависимости от возраста).
Additional Costs:
Услуги переводчика	€500
Частная медицинская страховка	€1,400 (для всей семьи)
Услуги юридического сопровождения Astons	рассчитываются в индивидуальном порядке.
Общий объем инвестиций:	€1,135,570

Индивидуальный расчет участия в программе

Рассчитать

Результат

Все жилые комплексы, в которых семья приобрела апартаменты, уже готовы, и наши клиенты заселились в них несколько месяцев назад.

Дети Давида и Анастасии учатся в международной школе.

Преимущества гражданства Греции

«Золотая виза» Греции позволяет получить вид на жительство за 2 месяца при покупке недвижимости на сумму от €250 000. На данный момент это самый доступный ВНЖ за инвестиции в недвижимость на территории Евросоюза. ВНЖ выдается на 5 лет. Его можно продлевать неограниченное количество раз, при этом проживать в Греции не обязательно.

Среди преимуществ программы – отсутствие требований о минимальном пребывании, оперативная подача заявки, возможность получить гражданство по истечении определенного срока (при соблюдении ряда требований). И, конечно, доступ к международной банковской, медицинской и образовательной системам, а также безвизовый въезд в страны ЕС.

Как получить ВНЖ Греции гражданам РФ?

Если вы хотите принять участие в программе ВНЖ Греции, но у вас есть только гражданство РФ, выход все равно есть. Россиянам на сегодняшний день доступны три страны, где можно получить гражданство за инвестиции в течение нескольких месяцев: Турция, Вануату и Египет.

Самая быстрая и доступная опция – Вануату, небольшое островное государство в Океании. Оно известно одной из самых быстрых программ инвестиционного гражданства в мире. В обмен на инвестиции от $130 000 на одного заявителя до $165 000 на семейную пару с двумя детьми можно получить паспорт (-а) в срок до 5 месяцев!

Команда наших экспертов поможет оформить второе гражданство, а затем и греческий ВНЖ в кратчайшие сроки. Посещать Вануату для получения паспорта не придется: присягу можно принести дистанционно.

Почему Astons?

Astons признано лучшим агентством недвижимости в Греции по версии жюри European Property Awards 2024-2025. У нас есть собственный офис в Афинах с русскоязычной командой экспертов, которые досконально знают все особенности местного законодательства и рынка недвижимости. Мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и подберем идеальный вариант именно под ваш запрос: от современных апартаментов до роскошной виллы.

Получите консультацию эксперта Astons по вашему кейсу. Мы проанализируем вашу ситуацию, найдем индивидуальное решение ваших задач и рассчитаем стоимость участия в иммиграционной программе. Компания Astons уже более 35 лет помогает людям со всего мира получить ВНЖ, второе гражданство или переехать в новую страну.

Свобода без границ

ВНЖ за инвестиции

Италия

ВНЖ

от €500,000

~3 месяца

Срок оформления

Покупка акций или облигаций / невозвратный взнос
Право на гражданство через 10 лет
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Греция

ВНЖ

от €250,000

~4 месяца

Срок оформления

Покупка недвижимости
Право на гражданство через 7 лет
Самая доступная и быстрая программа
Доступно для граждан РФ и РБ со вторым паспортом

Узнать условия

Кипр

ВНЖ

от €300,000

~8 месяцев

Срок оформления

Покупка новой недвижимости
Право на гражданство через 8 лет
Налоговый режим Non-Dom
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Мальта

ВНЖ

от €169,000

~9 месяцев

Срок оформления

Аренда или покупка недвижимости
Нет требований к проживанию
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Недоступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

ОАЭ ОАЭ

ВНЖ

от $204,000

~2 недели

Срок оформления

Покупка недвижимости
Доход от аренды — ~7% в год
Большое русскоязычное комьюнити
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Португалия

ВНЖ

от €500,000

~18 месяцев

Срок оформления

Инвестиция в фонд
Право на гражданство через 7–10 лет
Безвизовый въезд в страны Шенгенской зоны
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

США США

ВНЖ

от $800,000

~12 месяцев

Срок оформления

Вложение в региональный фонд
Возвратная инвестиция
Право на гражданство через 5 лет
Доступно для граждан РФ и РБ со вторым паспортом

Узнать условия

Турция

ВНЖ

от $200,000

~2 месяца

Срок оформления

Покупка недвижимости
Безвизовый въезд в 115+ стран
Право на гражданство через 5 лет
Доступно для граждан РФ и РБ

Узнать условия

Обсудим детали

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Начните путь к глобальной мобильности уже сегодня — забронируйте консультацию с нашим экспертом.

Запланировать консультацию

Тамара Кеткути

Руководитель офиса Astons в Афинах

Свяжитесь с нами:

Подробнее

«Золотая виза» Греции для трёх поколений

Ситуация

Решение

Сравнение программ ВНЖ за инвестиции

Какие расходы потребовались?

Индивидуальный расчет участия в программе

Результат

Как получить ВНЖ Греции гражданам РФ?

Почему Astons?

ВНЖ за инвестиции

Получите индивидуальное иммиграционное решение

Похожие истории успеха